裝配式建築是什麽（me）
樂高玩（wán）過（guò）沒(見（jiàn）過（guò）也行)，我們可（kě）以把梁（liáng）、板（bǎn）、柱、牆等事先做好的（de）構（gòu）件想象（xiàng）成一塊塊樂高積木（mù），在施工現場（chǎng）隻（zhī）需把他（tā）們拚合在一起。
和搭（dā）樂高一樣，裝配式（shì）建（jiàn）築將部分或所有構件（jiàn）在（zài）工廠預製（zhì）完成，然後（hòu）運（yùn）到施工現場進行（háng）組裝（zhuāng）。“組裝（zhuāng）”不隻是“搭”，預製構件運到施工現場後，會進行鋼筋混凝土（tǔ）的搭接和澆築，所以拚裝房安全得很。所（suǒ）以，這種 “產業（yè）化”、“工業（yè）化”的建築在歐美及日本已經廣泛采用。
世（shì）上（shàng）沒有無緣無故的愛（ài），為啥這些發達資（zī）本主（zhǔ）義（yì）國家都如此熱衷（zhōng）裝配式建築呢？好（hǎo）處大大滴~
1有利（lì）於提高施工質量
裝配式構件是在工廠裏預（yù）製的，能最大限度地改善牆體開裂、滲漏等質量通病，並提高住宅整體安全（quán）等級（jí）、防（fáng）火性和耐（nài）久（jiǔ）性。
2有利於加快工程進度（dù）
效率（lǜ）即回報，裝配式建築比傳統方式（shì）的進度快30%左（zuǒ）右。
3有利於提高建築品質
建築業（yè）的玻（bō）尿酸（suān），可使建築產品長（zhǎng）久不衰、永葆青（qīng）春。室內（nèi）精裝修工廠化（huà）以（yǐ）後，可實現在家收快遞，即拆即裝，又快又好。
4有利於調節（jiē）供給關係
提（tí）高樓盤上市速度，減緩市場供給（gěi）不足（zú）的現（xiàn）狀，買房（fáng）從（cóng）此不用徹夜排隊。行業普及以後，可以降（jiàng）低建造（zào）成本，可有效的抑（yì）製房價。
5有利於文明施（shī）工、安全管理
傳統作業現場有大量的工（gōng）人，現在把大量工地（dì）作（zuò）業移到工廠，現場隻需留小部（bù）分工人（rén）就行啦（lā），大大（dà）減少了現場安全事故發生率。
6有利於環境保護、節約資（zī）源（yuán）
現場原始（shǐ）現澆作業（yè）極少，健康（kāng）不擾民，從此（cǐ）告別“灰（huī）朦朦”。此外，鋼（gāng）模板等重複利（lì）用率提高，垃圾、損耗、節能都能減少一半以上。
如何生產
裝（zhuāng）配式構件（jiàn）是怎（zěn）麽生產（chǎn）出來的（de）？
以裝配式建築板為例，生產工序：鋼模製作（zuò）→鋼筋綁紮→混凝土（tǔ）澆築→脫模
鋼筋綁紮的時候（hòu）需（xū）預留孔洞
進行鋼（gāng）筋綁紮的（de）時候需將吊鉤預（yù）埋其中（zhōng）
混凝（níng）土澆築，流水線作業
脫模後成品裝配式板
裝配式構件製作（zuò）完成，暫時在（zài）工（gōng）廠分（fèn）類堆放，就可（kě）準（zhǔn）備（bèi）運往施工（gōng）現場了。
成（chéng）品（pǐn）裝配式構件（jiàn）裝車上路運往現場
施（shī）工流程（chéng）
以預製框（kuàng）架結構為（wéi）例，一（yī）層施工完畢後，先吊裝（zhuāng）上一層（céng）柱（zhù）子，接著上（shàng）主梁、次梁（liáng）、樓板（bǎn）。預製構件吊裝統統結束後，就開（kāi）始綁紮連接部位（wèi）鋼筋，最（zuì）後進行節（jiē）點和梁板現澆層的澆築。
一張圖（tú）搞懂預製裝配（pèi）式（shì）結構的現場施工流程
上述步（bù）驟（zhòu）裏技術要（yào）求最高的（de）是什麽？
答案是裝（zhuāng）配式構件的吊裝。
為了確保吊裝順利進行，裝配（pèi）式構（gòu）件運到現場後，需要合理安排堆（duī）放場地（dì），方便吊（diào）裝。就和（hé）搬家一樣，通（tōng）常都會（huì）安（ān）排好物品（pǐn）搬運順序，來（lái）合（hé）理減少工作量。
這（zhè）個最重要的（de）吊裝步驟是怎（zěn）樣操作的呢？
看圖，能用圖（tú）說明白的絕對不廢話。
裝配式柱（zhù）吊裝（zhuāng）
上圖最（zuì）搶眼的（de）就是梳妝鏡驚現施工（gōng）現場，難道（dào）各（gè）位小哥工作中還不忘臭美自拍?？哈哈，那您就（jiù）錯（cuò）了。梳妝鏡是（shì）為裝配式柱吊裝準備的（de）?，下（xià）部空間狹小，不（bú）便於觀（guān）察，通過小小（xiǎo）梳妝鏡的（de）反（fǎn）射的原理，方便下（xià）層（céng）預留鋼筋（jīn）與上層（céng）裝（zhuāng）配式柱孔洞的（de）插接。工地小哥很（hěn）聰明吧（ba），帥帥噠。
裝配式疊合梁吊裝
裝配（pèi）式疊合板吊裝
對於吊裝難度較（jiào）大的部位（wèi），還可以在現場進行（háng）預拚裝（zhuāng）或建（jiàn）造（zào）裝配式展示區，起到示範作用（yòng）。
框（kuàng）架結構大梁的預拚裝（zhuāng）和剪力牆住宅的展示區
吊裝完畢，綁紮好（hǎo）現澆層的鋼（gāng）筋，準備澆築（zhù）現澆層混凝土
為了增（zēng）加裝配式構件和（hé）現（xiàn）澆層之間的（de）連（lián）接，確保結構的可靠性和安（ān）全性，裝配式構件（jiàn）表麵（miàn）都留有鍵槽（cáo）或進行毛糙處（chù）理。裝配式構（gòu）件之間可以有多種連接方式，目前樓板通常（cháng）采用7+8的（de）形式（70mm厚預製樓板（bǎn）+80mm厚現（xiàn）澆層）。以主次梁連接（jiē）節點為例，展示裝配式構（gòu）件之間連接種處（chù）理方式（shì）的多樣性：
主次梁連接邊節點——主梁預留槽口
主次（cì）梁（liáng）連接中節點——主梁預（yù）留後（hòu）澆段
主次梁連接（jiē）節（jiē）點——主梁設置牛腿
那麽多（duō）的構件如何不出錯呢？
裝配式（shì）構件編號!!
為了（le）確保工人不會搞錯，減少施工錯誤，加快工程進度，我（wǒ）們給（gěi）每個（gè）構件都（dōu）辦（bàn）了身份證，它們都擁有自己獨一無二的ID號，方（fāng）便對號入座。
牆、板、樓（lóu）梯等各種裝配式（shì）構件都有自己獨一無二的編號
成（chéng）本（běn）管理
現在是不是對裝配（pèi）式建築已經撥開雲霧見日出了（le）。不過這些對（duì）於開發（fā）商還不夠，成（chéng）本控製（zhì）和設計管理是（shì）裝配式（shì）建築實施過程的畫龍點（diǎn）睛之（zhī）處。
敲黑（hēi）板，劃重點（diǎn）：裝配（pèi）式建（jiàn）築有2個重要指標（biāo），裝配麵積占比和預製率。
裝配率=實施裝配麵積÷地上總計（jì）容麵積（jī）。
預製率=裝配（pèi）式構件總體積÷總的混凝土體積。
成本控製（zhì）是裝（zhuāng）配（pèi）式（shì）建（jiàn）築實施過程的把控重點之一（yī）。首（shǒu）先，裝配式範圍要盡（jìn）量避免選擇在首開區。針（zhēn）對出讓合同中（zhōng）關於裝配麵積的要（yào）求，可（kě）以通過分期開（kāi）發，來平衡（héng）項目周期。由於預製構件要提前和（hé）工廠配合，且這些工廠的產能有（yǒu）限，對（duì）首期開發的時間成本造成很（hěn）大的壓力。其次，需要對結構（gòu）構件（jiàn）進行拆（chāi）分選擇預製構件重複率高（gāo）的單體，一（yī）般構（gòu）件重（chóng）複（fù）率建議要（yào）大於100件。重複越多越劃算（suàn）。
但這麽多（duō）裝配式構件（jiàn）
具體該怎樣進（jìn）行拆分（fèn）選擇？
1. 預製構（gòu）件尺寸要遵循少規（guī）格／多組合的（de）原則（zé）。
2. 外立麵的外圍護構件盡（jìn）量單開間拆分。
3. 預製剪力牆（qiáng）接（jiē）縫位（wèi）置選擇結（jié）構受力較小處。
4. 長（zhǎng）度較大的（de）構件（jiàn）拆（chāi）分（fèn）時可考慮對（duì）稱居（jū）中拆開。
5. 考（kǎo）慮現（xiàn）場脫（tuō）模／堆放／運輸（shū）／吊裝的（de）影響（xiǎng），要（yào）求單構件重量盡（jìn）量（liàng）接近，一般不超過6t，高（gāo）度不（bú）宜跨越（yuè）層高，長度不宜超過6m。
與傳統現澆建築相比，裝配式房屋對設計（jì）、建造對（duì）各專業的配（pèi）合（hé）度要求更高（gāo），需要各專業盡早參與（yǔ）配合：
1建築專業
要考慮對（duì）外立麵風格、保（bǎo）溫形式、降板區域、樓梯麵（miàn）層做（zuò）法（fǎ）, 預埋窗框、瓷（cí）磚、石材反（fǎn）打等方麵的影響（xiǎng）。
2設（shè）備專業
涉及到預製構件（jiàn）的預（yù）留（liú）洞（dòng）、預埋管, 圖紙細化工作（zuò）量非（fēi）常大。
3內裝專業
涉（shè）及機電點位提資, 介入時間（jiān）大大提前。
4施工方（fāng）
需要總（zǒng）包、吊（diào）裝單位、構件生（shēng）產廠家都提前介入。
同時，在設計過程中，還（hái）進行了BIM模（mó）擬，考慮裝配（pèi）式構件預留鋼筋（jīn）與現澆部位鋼筋（jīn）的位置（zhì）關（guān）係和連（lián）接（jiē）、大大減少（shǎo）現場施工過程中構（gòu）件的錯位（wèi）和碰撞。
BIM模擬板鋼筋（jīn）和接（jiē）縫
BIM模擬連接節點
裝配式建築對很多現有的建築做法都有不（bú）同的影響（xiǎng），其中對外牆保溫做法和石材立麵做法的影響最為明顯（xiǎn），下麵兩張（zhāng）表，清楚對比（bǐ）了各種做法的優缺點、成本和施工因素、適用性等方麵。
